正说着,苏雨晴从外面进来,手里拿着一沓文件。她走到我身边,轻声说:“联盟的筹备方案初稿出来了。另外,我母亲那边……同意了我们提出的合作模式。”
“她没提其他条件?”
“提了。”苏雨晴表情复杂,“她说,云雾岭示范区要做成‘全省标杆’,投资不能少于两千万。而且……她要派一个项目监理。”
“谁?”
“我表哥,苏景明。”苏雨晴苦笑,“她在省建筑设计院的亲侄子,说是‘专业的人干专业的事’。”
这是明着安插眼线了。
“你怎么回?”
“我说要跟你商量。”苏雨晴看着我,“但以我对母亲的了解……这个条件,没得谈。”
我沉思片刻:“那就让他来。但约法三章——第一,监理只负责工程质量和进度,不参与经营决策;第二,所有设计变更必须经过陈默同意;第三,工资我们发,但考核权在我们手里。”
“他会同意吗?”
“你母亲会同意的。”我说,“她要的是参与感和掌控感,不是真的想插手具体事务。”
午饭结束后,我召集核心团队开短会。会议室的白板上写满了接下来的任务:
1. 联盟筹备会(10月25日,蓉都)
2. 万佳新店开业(11月8日,幕源)
3. 云雾岭示范区启动(11月中旬)
4. A轮融资收官(12月底前)
“时间紧,任务重。”我看着大家,“从今天起,咱们要三线作战——联盟、业务、融资,一个都不能落下。”
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陈默举手:“云雾岭的设计,我想带团队去实地考察一周。那片山地我查过资料,坡度大、土层薄,但生态环境极好。如果设计得好,可以做成‘高山生态农业’的样板。”
“批了。”我说,“带上测绘和环保的人一起去。设计原则就一条——最小干预,最大尊重。建筑要用当地石材和木材,不能破坏山体轮廓。”
刘健接着汇报:“万佳新店的一百平米专区,我计划分成四个区域——产品展示区、现场体验区、溯源查询区、社区团长招募站。王缓已经带团队去幕源了,跟黄总敲定最后细节。”
“体验区要设计好。”我说,“让顾客能亲手摸到土,闻到稻香,看到活鸡下蛋。咱们卖的不是产品,是体验。”
林爱国翻开笔记本:“财务这边,启明资本的第一笔一个亿,下周到账。省里的八百万扶持资金也已经到位。但接下来开支很大——联盟启动要钱,万佳专区装修要钱,云雾岭前期投入要钱……我算了下,三个月内,固定支出至少四千万。”
“融资进度呢?”
“省内那7%的预留股权,有三家机构在谈。”林爱国推了推眼镜,“一家是省农信旗下的创投基金,一家是蓉都本地的私募,还有一家……是永丰背后的那个北方资本。”
会议室里气氛一凝。
“北方资本?”孙怀圣瞪眼,“他们不是投了永丰吗?还想投咱们?”
“资本只看回报,不看立场。”林爱国冷静分析,“他们可能是在两边下注。而且,他们开价最高——愿意按12亿估值,吃下全部7%。”
“拒绝。”我说得干脆,“告诉所有投资方——山川选择合作伙伴,第一看理念是否契合,第二看资源能否互补,第三才看价格。想纯财务投资赚快钱的,一律不接。”