第113章 不速之客

“苏女士,客套话我就不多说了。”陈铭坐下后,开门见山,“我们华荣置地近期高度关注江城,尤其是旧城改造和社区更新领域的发展潜力。贵方——主要是林骁先生主导的‘江城设计联盟’,以及最近完成的‘江畔记忆走廊’项目,给我们留下了非常深刻的印象。”

苏晚晴为他们倒了白水,自己在对面单人沙发坐下,双手交叠放在膝上,静静听着。

“我们认为,这种根植于本地、注重人文关怀和社区共生的设计理念,恰恰是未来城市发展的一个重要方向。可惜的是,这种小而美的模式,往往受限于资金、资源和规模,很难快速复制和产生更大范围的影响力。”陈铭的语气充满赞赏,却也带着一丝居高临下的惋惜。

“所以呢?”苏晚晴问,目光清澈直接。

陈铭笑了笑,从公文包里取出一份装帧精美的意向书,推到苏晚晴面前的茶几上。“所以,我们华荣置地,希望能与‘江城设计联盟’展开深度合作。具体来说,我们愿意出资,全资收购联盟的核心资产——包括‘林工作室’的品牌、现有项目合同、设计案例库以及核心团队。收购完成后,联盟将以‘华荣置地—江城人文设计中心’的名义独立运营,林骁先生可以继续担任中心负责人,享有充分的创意自主权,并获得华荣提供的丰厚年薪、股权激励以及……几乎无限的资源支持。”

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他顿了顿,观察着苏晚晴的表情,补充道:“收购价格,我们可以给出一个远超市场估值的数字,足以让林先生和联盟的所有成员立刻实现财务自由。同时,华荣会注入资金,帮助中心迅速扩大规模,承接更大型、更具影响力的城市项目。这对于林先生理念的传播,对于联盟成员的个人发展,对于江城城市面貌的提升,将是多赢的局面。”

赵婧适时地打开平板,调出几份精美的PPT页面,展示着华荣置地在全国各地的地标项目、雄厚的资金流水、以及与政府合作的深厚背景。画面光鲜亮丽,数据庞大诱人。

苏晚晴没有去看那份意向书,也没有看平板上的炫目展示。她只是看着陈铭,缓缓问道:“陈先生,据我所知,华荣置地的主营业务是商业地产开发和大型住宅楼盘。为什么会突然对我们这种社区小微更新项目感兴趣?而且,是‘全资收购’?”

陈铭推了推眼镜,笑容无懈可击:“苏女士,优秀的商业集团总是着眼未来。社区更新是政策鼓励的方向,也蕴含着巨大的潜在价值。收购优秀的团队和模式,比我们自己从零开始摸索更高效。至于全资收购……是为了确保理念执行的一致性和资源整合的效率。请相信,华荣绝对尊重专业,收购后,设计中心依然会保持其特色和灵魂。”

“灵魂?”苏晚晴轻轻重复这个词,目光转向窗外灰蒙的天空,“‘江畔记忆走廊’的灵魂,是铁路桥下那些老人几十年的记忆,是王姨她们一针一线缝的坐垫,是孩子们画的瓷砖,是社区每个人一点点攒出来的心意。这个灵魂,能被收购吗?能被放在华荣的财务报表里估值吗?”

陈铭的笑容微微僵了一下,但立刻调整过来:“苏女士,情怀固然重要,但商业世界需要规模化和可持续性。华荣可以给这些情怀一个更大、更稳固的舞台。难道您不希望林先生的设计理念被更多人看到、惠及更多社区吗?”

“希望。”苏晚晴点头,语气依然平静,“但我们更希望,是以我们自己的方式和节奏。而不是成为某个商业巨轮上一个可有可无、随时可能被调整或裁撤的装饰性部件。”

客厅里的气氛有些凝滞。赵婧在平板上快速记录着什么。

陈铭沉默了几秒,身体微微前倾,声音压低了一些,带着某种推心置腹的意味:“苏女士,我私下说一句。江城的水,比你们想象的要深。‘江城设计联盟’最近风头很盛,但也触动了一些原有格局的利益。单打独拼,甚至联合一些小企业,面临的阻力会非常大。背靠华荣这样的大树,不仅意味着资源,更意味着……保护。有些风雨,个体是扛不住的。”

这是利诱之后的威逼,还是“善意”的提醒?

苏晚晴想起了母亲日记里的“波及家人”,想起了那块碎片,想起了至今未明的车祸真相。她放在膝上的手微微收紧,指甲掐进掌心。

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