他们一边检查一边记，秦雨跟在后面听。每一句都记在心里。

九点，两人检查完一楼二楼，上了三楼平台看屋顶。

“屋面防水层彻底失效，下雨往屋里漏。”王师傅指着天花板塌陷的位置，“这块得拆了重做，不然修了也是白修。”

李工补充：“排水管堵塞，雨水积在顶上，加重承重负担。长期这样，梁都有可能出问题。”

十点，勘察结束。三人回到一楼大厅，中介笑嘻嘻地问：“怎么样，秦小姐，是不是没那么糟？”

王师傅看了秦雨一眼，直接开口：“基础维修最少五十万积分。要是想住人办公，还得加十万做内部隔断和消防。”

中介脸上的笑僵了一下。

秦雨心里有了底。她转身看向中介，语气平静：“告诉房主，一百九十万积分，现在签合同，我当场转账。不然这楼我不买了。”

中介愣住：“这……价格太低了吧，人家可是标两百万！”

“那你问问。”秦雨掏出手机，“我现在就能打款。但只等半小时。”

中介犹豫几秒，掏出手机走到角落打电话。秦雨站着没动，手插在衣兜里，指尖轻轻敲着手机边框。

王师傅低声说：“你这招狠，房主急着出国，肯定想快点出手。”