“那片地，娄叔您应该熟悉。就是咱们圈下来、手续正在办的那一大片荒地和老厂区结合部。那里，就是我们未来‘生活’的起点。”

“那里？”娄振华愣住了，“那不是一片……烂泥塘、破厂房和荒地吗？除了地方够大，离城区不远不近，没啥特别的啊！”他实在无法将那片荒芜之地与柱子口中“十万一套”、“顶级富人区”联系起来。

林若心也疑惑道：“柱子，那地方我看过，荒得很，除了房子就是水坑，连条像样的路都没有，咋就能值那么多钱？”

“恰恰是因为它现在看起来‘一无是处’！”何雨柱转过身，眼中闪烁着精明的光芒，“正因为荒凉、破败，我们才能用相对合理的代价拿到这么大一块地！你们要看的，不是它现在什么样，而是要看它未来会变成什么样！”

他走到桌边，拿起一根炭笔（代替钢笔，符合年代），在桌上铺开一张简陋的地图草图：

“娄叔，您看。这里，是规划中的新城市主干道延伸线，明年必然动工，会直接穿过我们地块的边缘！他指向地图的一条粗线。

这里，他指向地图另一侧，规划中的大型公园和水库改造工程，已经列入市里的五年计划，建成后将成为市民休闲娱乐的中心之一，环境得天独厚！离我们的地块，步行只需一刻钟！

还有这里，他指向地块中心区域，未来城市发展的重心，必然向这个方向倾斜！大型医院、重点学校的迁址传闻，已经在小范围流传了。我们这块地，恰好在这个重心辐射的黄金圈内！”

随着何雨柱的炭笔划过粗糙的草图，一条条无形的价值线被清晰地勾勒出来。原本在众人眼中只是一片荒地的位置，瞬间被赋予了交通、环境、教育、医疗、未来发展前景等多重金光闪闪的标签！

“更重要的是，‘大整改’！”何雨柱掷地有声，“我们拿下的，是一整块大面积、连片的土地！这在未来寸土寸金的都市发展中，是极其稀缺的资源！只有这样的规模，才能支撑我们规划一个功能齐全、封闭管理、自成体系的顶级社区！里面有花园、有学校、有小型医疗站、有商业街、有健身场所……住户足不出户，就能满足高品质生活的大部分需求！安全、私密、便捷、尊贵！这种整体性和稀缺性，就是它未来价值十万一套的基石！”

小主，