“啊？！”小刘彻底傻眼了！他感觉自己脑子有点不够用！一层楼？三套房都没卖出去？这位老板问这个是什么意思？难道……一个可怕的念头在他脑海中闪过，让他瞬间口干舌燥，心跳加速！

“有……有有有！”小刘的声音因为激动和紧张而有些颤抖，他几乎是手忙脚乱地翻开盘客表，“先生您稍等！我查一下！……有！有的！二期6号楼，4层！东边户和西边户120平的，还有中间户160平的，都……都还没售出！”

他抬起头，看向陈默的眼神充满了难以置信的期待和一丝惶恐。

陈默点了点头，似乎对这个答案很满意。他接着问了一个让小刘差点当场石化的关键问题：

“如果我把这三套房都买下来，把中间的非承重墙打通，变成一个整体的大平层，技术上有没有问题？物业和开发商这边允许吗？”

“打……打通？！”

小刘感觉自己的舌头在打结！他从业几年，见过买大平层的，见过买别墅的，但直接买下一整层楼然后打通？！这操作简直闻所未闻！他深吸一口气，强迫自己冷静下来，用尽毕生所学回答道：

小主，

“先生！理论上……只要不是承重墙，内部非承重隔墙在确保结构安全的前提下，是可以进行改造的！我们开发商这边，只要业主提供有资质的装修公司出具的结构安全改造方案，并报物业备案，通常……是允许的！”

他说得有些磕巴，但意思表达清楚了。

“好。”陈默干脆利落地点头，仿佛只是决定买颗白菜，“就这一层，三套房，我都要了。全款。”

“全……全款？！”

小刘的声音都劈叉了！他感觉一股热血直冲脑门！幸福来得太突然，也太猛烈了！他需要扶一下沙盘才能站稳！但他毕竟是受过专业训练的，强压下激动，立刻意识到这单的巨大价值！他深吸一口气，声音带着前所未有的郑重和一丝颤抖：

“先生！您……您确定吗？这可是三套房！总价……总价要两百多万！您稍等！我……我立刻请我们经理过来！这么大的单子，我们经理肯定要亲自接待您！而且……这么大的诚意，我们肯定要给您最优惠的价格！”

他一边说着，一边几乎是连滚带爬地冲向经理办公室。

很快，一个穿着笔挺西装、头发梳得一丝不苟的中年男人（销售经理张涛）带着小刘快步走了过来，脸上堆满了热情洋溢、甚至带着点讨好的笑容。他老远就伸出手：

“先生您好！欢迎光临御峰园！我是销售经理张涛！听说您对我们二期6号楼4层非常感兴趣？还要一次性全款拿下三套房？真是大手笔！大手笔啊！快！快请到VIP室详谈！小刘，快去泡最好的茶！”

一行人移步到VIP室落座。张涛亲自将三套房的详细户型图、楼层平面图、以及一份打印好的初步报价单（160平5500 + 120平5500 + 120平*5500 = 2,200,000元）恭敬地放在陈默面前。

“先生，您看，这是三套房的具体位置和户型。4层视野绝佳，采光通风都是一流的！”张涛热情地介绍着，然后话锋一转，语气更加诚恳，“您一次性全款购买三套房，这在我们御峰园开业以来都是头一份！这充分体现了您对我们项目的信任和支持！为了表示我们的诚意和感谢，我这边可以给您申请一个最大的优惠力度！”

他拿起笔，在报价单上飞快地计算了一下，然后郑重地说道：

“这样，先生！三套房的总价是220万整。我给您做主，直接打九折！也就是198万！您看怎么样？这个价格，绝对是我们的底价了！而且，我们还可以免除您所有的物业维修基金和代办产权证的费用！另外，您提到的打通非承重墙的问题，只要您后续提供有资质的装修公司出具的结构安全改造方案，我们开发商和物业这边绝对全力配合，备案流程我们帮您走，保证一路绿灯！”

张涛一口气抛出了他能给出的最大诚意。九折！抹掉22万！还免除杂费！这在丰坪县这种小地方，绝对是破天荒的优惠了！他紧张地看着陈默，等待他的反应。

明桂芳和陈福民听到“198万”这个数字，虽然还是觉得天文数字，但听到“九折”、“抹掉22万”，眼睛还是忍不住亮了一下。普通老百姓对“打折”总是格外敏感。

陈默脸上依旧没什么波澜，他拿起报价单扫了一眼，又看了看户型图，似乎在思考。几秒钟后，他放下单子，看向张涛，语气平淡：

“198万？行。可以接受。”

张涛和小刘瞬间松了一口气，脸上露出了如释重负的笑容！成了！