夏海均打开文件夹，开始做更详细的汇报：“高省长，我们内部经过充分讨论，决定采用联合注资的方式。就像您建议的那样，我们计划邀请王大路的路东集团、沙海的瀚海集团，还有赵瑞龙的山水集团，共同参与这个新公司。”

他翻开一页，上面是手写的股权结构草图：“初步设想是，桓大占百分之四十，相对控股；其他三家各占百分之二十。董事会七人，我们派三人，他们各派一人，再加两名独立董事。重大决策需要三分之二以上通过，日常经营由职业经理人团队负责。”

高育良接过那张草图，仔细地看着。他的目光在那些数字和线条上停留了很久，然后抬起头，眼中露出赞许的神色。

“这个设计，考虑得很周全。”高育良把草图递还给夏海均，“既保证了桓大的主导权，又给了其他股东充分的话语权。独立董事的设置很好，可以引入行业专家和学者，确保决策的专业性和公正性。”

他的肯定，让夏海均心中涌起一股暖流。作为总裁，他昨晚熬到半夜才画出这个草图，每一个细节都反复推敲过。能够得到高育良这样的官员的认可，对他来说是一种莫大的鼓励。

“不过，”高育良话锋一转，“这只是股权结构。更重要的是，这四家公司，真的能达成理念上的一致吗？”

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这个问题问到了关键处。许家引和夏海均对视一眼，都从对方眼中看到了同样的思考。

“高省长，”许家引开口了，声音沉稳，“这也是我们最关心的问题。所以夏总接下来要做的第一件事，不是去谈具体合作条款，而是去和这三家公司的负责人进行初步沟通——只谈理念，不谈利益。我们要确认，他们是否真的认同我们做‘质优价廉的现房’这个理念。”

高育良点点头，眼中露出欣赏的神色：“这个做法很对。合作就像婚姻，如果价值观不一致，迟早要出问题。先确认理念，再谈利益，这是明智的顺序。”

他端起茶杯，又喝了一口茶，然后缓缓说道：“许董，夏总，你们可能不知道，听到你们这个决定，我心里有多高兴。”

他说得很真诚，没有半点官腔。许家引和夏海均都认真地听着。

“这些年来，我看着房地产行业一路狂奔，看着房价一路飙升，看着开发商们都在玩金融游戏，心里其实很焦虑。”高育良的声音里有一种难得的坦率，“我知道这种模式不可持续，我知道泡沫总有一天会破。但作为一个官员，我能做的有限——只能提醒，只能引导，不能强制。”

他看着许家引：“许董，你带领的桓大，是中国房地产行业的龙头企业之一。你们的一举一动，对整个行业都有风向标的意义。现在你们愿意主动求变，愿意探索新模式，这不仅仅是一个企业的转型，更是给整个行业树立了一个榜样。”

这番话，说得许家引心中震动。他原本以为，高育良只是从一个官员的角度，希望看到更健康的房地产市场。但现在他明白了，高育良想的更深、更远——他想的是整个行业的未来，想的是亿万百姓的居住问题。

“高省长，”许家引的声音有些动情，“说实话，做出这个决定，我们也有私心。桓大现在的模式，我们自己也知道风险很大。但就像您说的，船大难掉头。如果没有您指出的这条新路，我们可能还要在旧路上继续狂奔，直到撞上冰山。”

他说的是心里话。这些年，他不是不知道风险，而是停不下来。资本市场的压力，规模排名的竞争，股东对增长的期待……所有这些，都逼着他不断地加速、加速、再加速。现在，高育良给他指出了一条可以减速、可以转向的路，他发自内心地感激。

夏海均补充道：“高省长，我们内部算过账。新公司如果做成了，虽然单个项目的利润率可能不如旧模式，但风险低，可持续性强。更重要的是，如果真能做出‘质优价廉的现房’，在市场上会有极强的竞争力。消费者会用脚投票的。”

高育良笑了：“夏总说到了点子上。市场经济最大的好处，就是消费者有选择权。如果你们真的能提供更好的产品、更好的服务、更好的价格，消费者自然会选择你们。到时候，那些还在玩旧模式的开发商，要么跟着改变，要么被淘汰。”

林卫华又给每个人的杯子续上水。茶已经泡到第三泡，颜色淡了一些，但香气依然清雅。阳光在办公室里慢慢移动，从茶几移到了地板上，光影交错，温暖而宁静。

“许董，”高育良身体微微前倾，这是一个表示重视的姿态，“新公司成立后，第一块地，我建议就选在光明峰。那里是汉东重点发展的区域，配套正在完善，地理位置也好。更重要的是——”

他顿了顿：“那里是李达康书记主抓的项目。如果新公司能在光明峰做出一个成功的样板，对整个京州、对整个汉东，都会是一个很好的示范。”

许家引心中一动。高育良这个建议，考虑得很周全。光明峰不仅是地理位置好，更是政治意义重大。如果新公司能在这里成功，得到的不仅仅是商业上的成功，更是政策上的认可。

“高省长，”许家引说，“我们也是这么想的。光明峰五百亩地，我们已经让投资部门在做前期调研了。不过……”