她将家中诸事安排妥当，这次不仅带上了心思细腻、观察力强的石静，也将阿九带在了身边。一来是让他提前熟悉一下可能的新环境，二来也是不愿将他独自留在家中。一行人乘坐马车，再次进城。
到了榆林巷口，果然见一位衣着整洁、面容慈祥中透着精明的老嬷嬷等在那里，正是柳映雪的陪嫁嬷嬷周嬷嬷。周嬷嬷见到李晚，上前见了礼，寒暄两句，便安静地跟在了一旁，并不多言，却自有一股让人安心的气度。
牙人早已候着，见到李晚一行人，尤其是看到周嬷嬷，态度愈发殷勤客气。
“李娘子，您请，就是前面那户，黑漆大门那家。”牙人引着路，一边走一边介绍，“这宅子的老主人曾是位学政，最是讲究，您看这巷道，都比别处宽上几分，图的就是个清静敞亮。”
来到宅院门前，只见黑漆大门厚重结实，门楣上虽无过多装饰，却自有一股端肃之气。推开大门，映入眼帘的是一面打磨光滑的影壁，绕过影壁，便是宽敞的一进院落。青石板铺地，角落种着些耐寒的花草，虽值初春,已见嫩绿。正房五间，左右厢房各三间，皆是青砖到顶，窗明几净。
李晚牵着阿九的小手，缓步走入宅院。阿九睁着乌溜溜的大眼睛，好奇地打量着这个陌生的地方，有些紧张地攥紧了李晚的手指。李晚不时低头轻声跟他解释这是什么地方，那是什么房间，语气平和，试图缓解他的不安。
“这一进，待客、书房、或是护卫仆役居住，都是极好的。”牙人介绍道。
穿过连接一进和 二进的垂花门，景色豁然开朗。二进院落比一进更为精致，正房高大，前有廊庑，院中有一棵有些年岁的石榴树，枝干遒劲。东西厢房也更为宽敞，显然是为主家准备的居所。最让李晚满意的是，二进院落的围墙明显比一进更高，且墙角光滑，不易攀爬。
“娘子请看，这二进是内宅、最是清静安全。”牙人察言观色，见李晚目光在围墙上停留，立刻补充道,“老主人当年特意加高过的，就是图个安心。”
穿过二进正房旁边的抄手游廊，便来到了第三进。这里更像是一个后花园，面积颇大，一侧开辟成了小菜畦，另一侧则有一座小巧的假山和一个小小的池塘，虽然如今水已干涸，但想象得出夏日荷香满园的情景。角落有一口井，井口用青石垒砌，配有轱辘，水质清冽。后园另有一扇小门，方便出入，但也装有坚固的门闩。
“这三进，可以给喜欢清静的长辈住，或者改造成书房、绣楼，这后园子，种花种菜都随您心意。”牙人笑着道，“不瞒娘子说，这宅子地段、格局、用料，在县城里都是这个。”他翘起大拇指。
从一进院看到三进院，李晚看得尤为仔细。她留意着地砖是否平整，门窗开合是否顺滑，梁柱有无虫蛀痕迹，排水沟是否通畅。石静则重点关注防卫相关的细节。周嬷嬷偶尔会在一旁补充几句，比如指出某处窗棂的雕花是前朝样式，说明宅子有些年头但原主爱护，或者说那口井的水质她打听过，是附近有名的甜水井。
总体而言，李晚对这处宅子越发满意。格局、安全、环境都符合她的要求，加上赵二爷的前期工作和周嬷嬷的现场提点，心里基本已定了七八分。
看完宅子，回到一进院的正厅，牙人笑着问道：“李娘子，您看这宅子可还入眼？不瞒您说，这宅子真是抢手，也就是赵二公子前日亲自来打过招呼，主家才愿意以一千二百两这个价留给娘子您考虑。若是旁人，少了一千三百两，小的是绝不肯卖的。”
不说柳映雪已提前打过招呼，说这宅子的价格还可以压一压；就说前世那些售楼的小哥哥、小姐姐，面对来看楼盘的人，哪个不说这已经是最低价……所以牙人的话，李晚是不信的。她神色平静，端起旁边小几上丫鬟刚奉上的茶，轻轻吹了吹，并不急着饮用，只是淡淡道：“宅子尚可，只是这价格……我听闻左近前年成交的一处类似宅院，也不过一千两出头。此宅虽维护尚可，但毕竟有些年头了，许多地方若要住得舒心，少不得还要再投入一笔修缮费用。一千二百两，还是有些高了。”
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牙人脸上笑容不变，心里却暗道这娘子不好糊弄，忙说：“娘子有所不知，那处的宅子哪能和这里比？地段、规制都差着一截呢。这已是最低的价格了，实在是看赵二公子的面子……”
李晚放下茶杯，目光清亮地看着牙人：“我诚心要买，也不愿多费唇舌。一口价，一千一百五十两。若行，今日便可下定签契。若不行，那便只能再看看别家了。”她语气不急不缓，却带着一种不容置疑的决断。
牙人面露难色，搓着手：“这……娘子，这价杀得也太狠了，主家那边怕是……”
一旁的周嬷嬷适时开口，声音平和却带着分量：“陈牙人，我们二爷既开了口，这价格自然是有得商量的。李娘子是爽快人，你再去与主家说道说道，成与不成，也给个痛快话。我们二奶奶还等着回话呢。”
听到赵二奶奶也在关注，牙人神色一凛，权衡片刻，终于一跺脚：“成！就看在赵二公子、二奶奶和李娘子您的诚心上，小的就豁出这张脸皮，再去主家那儿磨一磨！就依娘子，一千一百五十两！我这就去取契书！”
最终，价格定在了一千一百五十两。李晚当场交了五十两定钱，与牙人签订了买卖意向契约，约定五日内付清余款并办理过户手续。整个过程，阿九都安静地待在李晚身边，虽然不太明白大人们在做什么，但能感觉到姐姐沉稳笃定的气场，让他也莫名安心。