第60章 谋划(二)

混沌理论认为在混沌系统中,初始条件的十分微小的变化经过不断放大,对其未来状态会造成极其巨大的差别。

我们可以用在西方流传的一首民谣对此作形象的说明。

这首民谣说: 丢失一个钉子,坏了一只蹄铁; 坏了一只蹄铁,折了一匹战马; 折了一匹战马,伤了一位骑士; 伤了一位骑士,输了一场战斗; 输了一场战斗,亡了一个帝国。

马蹄铁上一个钉子是否会丢失,本是初始条件的十分微小的变化,但其长期效应却是一个帝国存与亡的根本差别。

这就是军事和政治领域中的所谓蝴蝶效应。

听起来有点不可思议,但是确实能够造成这样的恶果。

防微杜渐!看似一些极微小的事情却有可能造成集体内部的分崩离析,不提前做好预案,事到临头岂不要悔之晚矣?

横过深谷的吊桥,常从一根细线拴个小石头开始。

“太深奥了。”两个人说道。

“其实很简单,海南发生的事情,势必会迅速影响全国。

88年海南从广东省脱离单独设省,1992年初,海南岛的房地产市场骤然升温。

大量资金被投入到房地产上,高峰时期,这座总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司,平均每300个人一家房地产公司。

1992年,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米。

地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩;同年,海口市经济增长率达到了惊人的83%。

另一个热点城市三亚也达到了73.6%,海南全省财政收入的40%来源于房地产业。

与海南隔海相望的桂省北海市,房地产开发的火爆程度也毫不逊色。

1992年,这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司,全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。

经过轮番倒手,政府几万元/亩批出去的地能炒到100多万元/亩,当地政府一年批出去的土地就达80平方公里。

1993年6月23日,监管机构宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。

小主,

银根全面紧缩,一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控的遗产,是给占全国0.6%总人口的海南省留下了占全国10%的积压商品房。

“现在你去海南看看,遍地烂尾楼。

难道沪市的房地产开发都是使用自有资金进行的吗?肯定不是吧!银行一旦收紧银根,贷款困难了,是不是也会因为资金链断裂导致大量烂尾楼出现?

如果那样的话,房地产开发公司势必会破产。

青龙集团是不是也要面临这个危局?