“秀娥姐，我去门口抽支烟，你们慢慢商量，慢慢看，没事。”

等江源走出去，林远航不解问道：“青石哥，这里位置挺好的，”又指了指窗外来往的行人，

“你看人流量很大，要是在这里开店肯定很合适，这么好的房子，如果不定下来就太可惜了。”

林秀娥见远航已经把自己想说的话说了道：“对呀，好房子不等人，我之前买安心坊的房子就是这样，

生怕谈的好好的第2天人家反悔，赶紧付定金，

夜里也睡不安心，就盼着第2天去房管所办手续。

你到底会不会看房子？”

宋青石耸肩：“你看房子不能只看一面，尤其是这套还不可定论的住改商门脸房，

住改商要备案，不然不能办理营业执照、食品经营许可证等，

还有这里原先是住房，改为门脸房后水电燃气容量是否足够、烟道/隔油池是否达标，

消防是否通过验收，住房原有结构能否满林家烧饼的商业经营需求，还有周围住户，会不会投诉，

还有一点，产权的后续问题，若核实产权性质仍为住宅，后续如果面临拆迁，补偿低、转手难也是问题，

不过这是你们自家经营的铺子，转手难的问题倒是不存在，可这些东西你要清楚明白，

而不是觉得位置好，人流量大，马上拍板就要定下来。”

姐弟两人被宋青石说得一愣一愣的，林秀娥眼睛瞄了对方一眼，很快转移看向别处，跟宋青石的谨慎细致相比，她确实不如人家。

林远航惊讶道：“青石哥，你要是不说，我们都不知道这里面还有那么多道道，看来房子真的不能随便说买就买。”

说完林远航又看了他三姐一眼，接收到兄弟的眼神，林秀娥也是有错就认的人，