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星野明太愣了一下，看着中森名菜熟练报出各区地价，又听她的口音带着点东京本地的软糯，忽然意识到什么，连忙问道：“这位小姐，您是日本人？”

“土生土长的东京人，从小在中央区这边长大。” 中森名菜点了点头，语气有点冷淡，“这边的地价我比你清楚，你别想蒙我们。”

星野明太的脸色变了变，刚才他看李默然是中国人，中森名菜又长得漂亮，还开着跑车，还以为两人都是不了解东京地价的外国游客，想趁机宰一笔，没想到中森名菜居然是本地通。

他连忙堆起笑，搓了搓手，语气也软了下来：“原来是这样，是我误会了，抱歉抱歉。”

他顿了顿，又快速算了算，“那这样，我也不跟您绕弯子了，100 万日元一平方米，333 平方米就是 3.33 亿日元，我凑个整，3.3 亿日元，您看怎么样？这个价格绝对公道，比周边的地价还低一点，您要是现在定下来，我还能帮您办过户手续，不收手续费。”

李默然在心里快速算了算 ——3.3 亿日元兑换成人民币，大概 400 多万元，这个价格确实不高。

他记得前世 2020 年之后，东京的地价涨得飞快，尤其是银座周边，更是涨到了 200 多万日元一平方米，这块地到时候至少能值 6 亿以上，现在买绝对是稳赚不赔的买卖。

可问题是，他手里的日元只有几十万，而且外汇兑换限额是每人每年 5 万美元，就算他想换，也换不了这么多日元。

他皱了皱眉，有点为难地说：“星野桑，实不相瞒，我是龙国人，手里的日元不多，而且外汇兑换有限制，一下子拿不出这么多日元。”

他顿了顿，又提出一个想法，“要不这样，您跟我去魔都一趟，我在魔都有存款，我可以多付您 5% 的费用，用人民币给您付款，您看行吗？”

星野明太却摇了摇头，语气很坚决：“抱歉啊李桑，我下个月就要移民去山姆了，到时候需要用美元，人币我用不上，而且兑换起来也麻烦，还得付手续费。”

他顿了顿，又试探着说，“如果李桑能付日元或者美元，我还能再让一点，3.2 亿日元，不能再少了，这已经是我的底价了。”