“情况是这样的,出于对家族成员安全和家族财富稳健传承的考虑,大老板(指夏知秋)和董事长,在香江家族信托基金之外,又在南洋的离岸中心狮城,成立了狮城的信托基金。然后,你就看到了最近半年,大老板,和董事长调整下,股权结构,基本上变成小老板你手上的数据模型。但由于时间仓促,加上舆论影响过于不好,进一步调整,已经暂时停止。”柳仪是安居地产的董事长秘书,安居地产现在已经升级成了“安居集团”。通过增发新股募资,然后收购母公司安居置业的大部分实体,并把总股本扩大到近百亿股,市值六七百亿RMB。
是当时上市已经十年的地产龙头股万科的十倍。
2000年底,万科全年营收37亿多,但净利润只有2.97亿,市值也因此暴跌到百亿市值以下,年底这会才91亿市值。这个时候万科总股本才70多亿股,股价已经跌到了一块多。可以说受97年开始的地产萧条影响可是真的很大。
相比之下,安居地产就能获得来自母公司很大帮助。比如最近为了拉升股价搞出的“地产全产业链”概念。
也就是说,他们不仅仅要设计房子,购买地皮,开发楼房,还要做装修业务,家居业务,甚至入股水泥,钢筋龙头企业.......
还别说,这概念还真的很有市场。
为什么要拉高市值,这样增发新股就可以募集更多资金,然后反手收购母公司的资产,实现:借壳上市。至于大股东安居置业集团的持股比例被稀释严重,他们自然不怕,回笼的资金,不断通过购买企业债券,然后“债转股”或者直接集合竞价,不断举牌买入。
这在期间,还发生了安居集团董事长夏如姬用8%(稀释后)股权,和丈夫夏知秋置换了特酷网络等公司的股权。
最终夏知秋以持股7.84,占比8%,再加上持股49%的信托A和信托B的投票权委托,以及夏如姬持股3%,也就是2.94亿股。根据董事会选举,夏知秋成功当选改名安居集团的安居地产新任董事局主席。夏如姬转为副主席。
在安居集团的调整中,他们没有遇到太多阻力。
之所以最终两人一个持股8%,一个持股3%,也不过是环境允许。再加上夏如姬完全退出,容易影响股价。