他的眼神变得深邃，仿佛穿透了眼前的杯盘，看到了更远的未来：

“还记得我们之前为什么一直压着唐东新区核心区那些黄金地块，没有急着大规模推向市场吗？甚至在土地市场最热的时候也按兵不动？”

符春雷点点头：

“记得，您说过，好钢要用在刀刃上，那些地是我们手里最后的、也是最好的筹码，要等到最关键的时候，卖最好的价钱，解决最根本的发展问题。”

“对！”

董远方肯定道：

“现在，可能就是那个’最关键的时候’！物流枢纽，就是那个‘最根本的发展问题’！它带来的，不仅仅是眼前的投资和建设，更是唐海未来十年、二十年的区位优势重塑和产业能级跃升。这个筹码，现在该打出去了！”

符春雷听罢，沉默了片刻，他理解了董远方深层次的战略考量。

用最具价值的土地资源，撬动最具战略意义的未来产业。

这确实是一盘大棋。

他叹了口气，苦笑道：

“市长，我明白您的战略意图了。只是……这个物流枢纽，前期的土地征用、拆迁补偿，加上达到’七通一平’可供企业入驻的标准，我初步粗算，没有四五十个亿的资金，根本启动不了。以我们市财政目前的状况和未来一两年的预期收入，除了动用地块出让这块‘压箱底’的资源，恐怕……没有第二条路可走。”

他直接点破了最核心也最敏感的筹资方式，土地财政。

这是过去十多年来许多城市发展的原始驱动力，也是董远方内心并不十分推崇、却不得不面对的现实路径。

连他自己早年在道口县打开局面，初期也是依靠土地出让获得了启动资金。